Муниципальный земельный контроль

Правительством Российской Федерации уделяется особое внимание вовлечению в оборот неиспользуемых и неэффективно используемых зе-мель, состоянию законности в сфере земельных правоотношений. Помимо органов федерального государственного земельного контроля (надзора) (Росреестр, Россельхознадзор, Росприроднадзор), контроль за использова-нием земель на территории муниципальных образований осуществляют должностные лица органов местного самоуправления, наделенные соответ-ствующими полномочиями.
Муниципальные инспекторы могут выявить самовольное занятие земель, например использование земельного участка без прав или большей площадью чем площадь, установленная в ЕГРН; нецелевое использование земельного участка например, когда на земельном участке с видом разре-шенного использования «для индивидуального жилищного строительства» размещается автосервис или магазин.
При выявлении признаков нарушения земельного законодательства муниципальные контролеры вправе применить к правообладателю земель-ного участка меру профилактики и объявить предостережение. Лицу предоставляется время для самостоятельного устранения нарушения зе-мельного законодательства без применения штрафных санкций.
Если правообладателем земельного участка в разумный срок не будут приняты меры к соблюдению обязательных требований, муниципальный инспектор может назначить проведение контрольного мероприятия, согла-совав его с прокуратурой, и по результату такого мероприятия нарушите-лю будет выдано предписание с конкретным сроком устранения наруше-ния, а так же будет грозить административный штраф.
При выявлении нарушений земельного законодательства таких как самовольное занятие земель и нецелевое использование земельного участка, муниципальные инспекторы направляют акт контрольного мероприятия в территориальный отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю по ме-сту нахождения земельного участка для привлечения нарушителя к админи-стративной ответственности. Протокол за данные нарушения составляет государственный инспектор Росреестра. Размер административного штрафа устанавливается в соответствии с КоАП РФ в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка и не может быть для физических лиц менее 5,0 тыс рублей за самовольное занятие земель, и менее 10,0 тыс.рулей за нецелевое использование.
Полномочия по муниципальному земельному контролю одно из важ-ных направлений деятельности муниципалитетов, поэтому при выявлении признаков нарушения земельного законодательства следует обращаться в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.