свернуть
Настроить размер шрифта
Обычный
Увеличенный
Большой
Огромный

Настройка фона сайта
Светлый фон
Черный фон
Версия для слабовидящих
 

Правительство России

Президент России

Министерство сельского хозяйства России

Официальный сайт федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору.

Сайт Алтайского края

Портал госзакупок Алтайского края

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)
Госуслуги
Госуслуги
Решаем вместе
Есть вопрос? Напишите нам

Горячая линия ГУ МЧС России по Алтайскому краю т. 8-(385-2) 65-82-19
Районный Вестник
ППМИ Алтайский край

В Алтайском крае сняли с учета более 96 тыс. земельных участков


Согласно данным Федеральной кадастровой палаты в 2019 году в России с кадастрового учета снято более 630 тыс. земельных участков. Из них каждый 7 участок - на территории Алтайского края.

В 2019 году Кадастровой палатой Алтайского края учетная процедура проведена в отношении почти 18 тыс. земельных участков, при этом к концу года с кадастрового учета снято более 96 тыс. участков.

«Основная цель государственного кадастрового учета - это систематизация сведений об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации. При этом каждый земельный участок получает уникальный кадастровый номер, становится самостоятельным объектом правоотношений. Следующая за кадастровым учетом процедура — регистрация права - закрепляет за физическими или юридическими лицами права собственности, аренды и пр.», - поясняет директор Кадастровой палаты Алтайского края Дмитрий Комиссаров.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от обязанности уплаты налогов.

Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев.

Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в разряд архивных, а для образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.

Следующий вариант снятия актуален для земельных участков с особенным - «временным» - статусом. Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, но на которые не проводилась регистрация прав. Если право на такие участки не будет зарегистрировано в ближайшие два года, после 1 марта 2022 года участки будут сняты с кадастрового учета.

Все земельные участки, прошедшие процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, имеют статус «актуальных». Однако в случае отсутствия зарегистрированного права на них в течение 5 лет, они также будут сняты с кадастрового учета.

И последняя по вариации - это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года. При этом обязательно соблюдение следующих условий:

1) отсутствие зарегистрированного документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение и т.п.);

2) отсутствие документов, подтверждающих ранее возникшее (до закона о регистрации) право на земельный участок;

3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально.

«Для того, чтобы земельный участок не сняли с кадастрового учета, необходимо вовремя зарегистрировать право собственности на него. Оформленное должным образом право - это возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению в дальнейшем — продать, подарить, оставить в наследство, сдать в аренду и т.д.», - обращает внимание жителей края Дмитрий Комиссаров.

Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления, т.е. могут быть предоставлены гражданам и организациям в собственность, пользование или аренду. Особое внимание стоит обратить на земельные участки, полученные в наследство. Именно в таких случаях может выясниться, что запись о правообладателе «старого» участка в ЕГРН нет или участок уже снят с учета.

«Поэтому, если вы, например, хотите зарегистрировать право собственности на земельный участок, который получили в наследство, проверьте какие сведения о нем содержатся в ЕГРН. Возможно, границы надела не установлены на местности и вам придется проводить кадастровые работы и готовить межевой план. Уточнение координат, величины площади и других характеристик - все это необходимо для конкретной идентификации вашего участка и местоположения его на местности », - советует Дмитрий Комиссаров.

Проверить сведения о земельном участке, его собственнике поможет выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости из госреестра. Заказать выписку можно любым удобным способом, в том числе – с помощью сервиса по выдаче сведений ЕГРН на сайте Федеральной кадастровой палаты. Кроме того, информацию о земельном участке можно проверить самостоятельно — с помощью публичной кадастровой карты или сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» портала Росреестра.

13 Февраля 2020 Роскадастр информирует
Официальный сайт Администрации Краснощёковского района
(38575) 22 4 01
krasnoch@ab.ru

На левом берегу реки Иня, в 2,5 км к северу от посёлка Тигирек находится пещера Страшна́я, где были найдены останки людей неизвестного вида, относящиеся к периоду 35—50 тысяч лет назад, мустьерские орудия, и зубы человека современного типа, обитавшего в пещере во времена верхнего палеолита (чуть более 20 тысяч лет назад).  еще факты