- Лента новостей
- ПРОГНОЗ-КОНСУЛЬТАЦИЯ О НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ ПОГОДНЫХ УСЛОВИЯХ
- Обращение начальника Госавтоинспекции Краснощековского района А. Соболева к взрослым участникам дорожного движения
- Росреестр информирует
- КОМПЕНСАЦИЯ НА ОПЛАТУ УГЛЯ, ДРОВ В 2025 ГОДУ
- Военная служба по контракту
- Государственная регистрация аренды части объекта недвижимости: Росреестр обращает внимание предпринимателей
- Росреестр Алтайского края занимает лидирующие места по ряду показателей «дорожных карт»
- Для оформления домов по «дачной амнистии» у жителей Алтайского края есть еще два года
- Как сориентироваться в границах земельного участка и правомерно начать строительство?
- Как избежать споров с соседями по границам земельного участка
- Кадастровый учет и регистрация прав в режиме онлайн: консультация Управления Росреестра по Алтайскому краю
Особенности государственного кадастрового учета и регистрации права на жилые дома в дачных хозяйствах
По усмотрению правообладателя на дачном земельном участке, в отличие от садового, где допускается строительство только жилого строения, можно осуществить строительство жилого строения или жилого дома.
Вопрос о введении в эксплуатацию жилого дома на дачном участке всегда пользовался большим спросом у граждан, в связи с чем Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание на следующее.
Под объектом индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация права в данном случае должны производиться одновременно.
Технический план на жилой дом подготавливает кадастровый инженер и представляет его в Росреестр в форме электронного документа, подписанного усиленной электронной подписью (УКЭП).
Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства, выдача разрешения на строительство не требуется. Сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка. Декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
Для регистрации права собственности на жилой дом, созданный на дачном земельном участке, нужно обратиться с заявлением в любой офис МФЦ с приложением технического плана и документов на земельный участок. Предстоит также оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
Управление Росреестра напоминает заявителям: срок оказания государственной услуги - 12 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления и прилагаемых к нему документов.
Начальник Межмуниципального Краснощековского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю О.А.Бочарова.